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旅游經營管理

2014年5月中國酒店業(yè)國內高端品牌發(fā)展報告

發(fā)布日期:2017-06-13

一、5月國內高端酒店行業(yè)發(fā)展概況

  1.行業(yè)最新動態(tài)

(1)未來10年內,萬達高端酒店將會走進世界8至10座主要城市。公司內部也分為兩大管理體系—委托外方管理和自我管理。在堅持國內高端酒店業(yè)歷史傳統(tǒng)的同時,培建一種新興趨勢。【詳細】

(2)錦江股份披露4月部分經營數(shù)據簡報,4月份凈開業(yè)酒店13家,其中,直營酒店2家,加盟酒店11家;截至2014年4月30日,凈開業(yè)酒店883家,其中,直營酒店249家,加盟酒店634家?!驹敿殹?/p>

(3)2013年,金陵酒店業(yè)績下滑34%。2014年一季度,公司酒店業(yè)務下滑減弱,投資收益助力業(yè)績增長14%?!驹敿殹?/p>

(4)華天酒店披露非公開發(fā)行預案,擬募資6億元投資張家界華天城酒店配套設施項目,同時購買控股股東旗下華天國旅及華天物業(yè)股權,以拓展旅游服務及物業(yè)管理等新的利潤增長點?!驹敿殹?/p>

  二、5月國內高端酒店品牌影響力分析

  1.國內高端酒店品牌風云榜TOP20

點擊查看5月國內高端品牌風云榜完整名單

  2.5月國內高端品牌指數(shù)變化綜述

5月品牌指數(shù)環(huán)比變化中,增幅前三的是綠地、華僑城、世紀金源,分別為142.52%、88.72%和55.34%。開元和金陵位列第四位、第五位,分別為35.58%、29.11%。降幅中,海航降幅最大,較4月下降38.21%,禧玥、維景、桔子水晶、開元名都分列二到四位,降幅為10.51%、8.58%、7.78%、6.69%。

本月有四家酒店品牌名次有所上升,其中綠地升幅最大,較4月上升了7個位次;華僑城、世紀金源、唐拉雅秀名次較4月都有所上升,分別為4位、3位、2位。在本月降幅中,海航降幅最大,較4月下降5個位次;維景、建國、華天較4月各降3個位次;禧玥較4月下降2個位次。

  3.環(huán)比上升最快國內高端酒店品牌分析

  表:綠地 邁點品牌指數(shù)MBI詳細數(shù)據(5月)

  (1)品牌指數(shù)變化

5月綠地品牌榜上排名第3位,較4月上升了7個位次。5月的品牌指數(shù)為29.83,上升17.53,增幅為142.52%。從細化數(shù)據來看,搜索指數(shù)、輿情指數(shù)較4月基本穩(wěn)定,媒體指數(shù)、運營指數(shù)出現(xiàn)大幅增長。其中搜索指數(shù)、輿情指數(shù)分別微降0.05、0.03;媒體指數(shù)上升幅度最大,與4月相比上升9.74,增幅97.99%;其次為運營指數(shù)顯著上升,較4月上升7.81。

  (2)品牌分析#p#分頁標題#e#

綠地國際酒店管理集團系世界500強企業(yè)綠地集團全資子公司,是全面負責綠地集團酒店業(yè)務經營、管理和發(fā)展的綜合性產業(yè)集團。2011年,綠地國際酒店管理集團正式成立,全面負責綠地集團酒店業(yè)務運營,并推出全新自有高端酒店品牌鉑瑞和鉑驪。目前旗下投入運營及在建星級酒店50余家,先后與洲際、萬豪、喜達屋、朗廷、豪生、錦江、衡山等國內外知名酒店管理集團締結戰(zhàn)略合作關系。

綠地集團2014年海外拓展步伐依舊不停。一月初剛傳出綠地集團斥資12億英鎊(約120.5億元人民幣)參與英國兩個大型住宅項目的消息后,于一月末,綠地集團再次宣布海外將與洲際酒店集團聯(lián)手合作美國洛杉磯市中心高端商務酒店綠地英迪格酒店,同時,綠地集團旗下的酒店品牌“鉑瑞”(Primus)亦將登陸悉尼市中心。四月中旬,綠地集團再次集資200億元進軍馬拉西亞市場,期待東南亞獨具特色的文化優(yōu)勢能夠帶來令人滿意的收益。

自綠地2013年布局海外市場以來,不論是直接投資、合資經營還是企業(yè)并購,都已有自己的一套管理模式,跨國經營經驗也漸漸豐富。綠地的海外項目,正在加快形成效益產出。

  4.重點關注國內高端酒店品牌分析

  表:金陵 邁點品牌指數(shù)MBI詳細數(shù)據(5月)

  (1) 品牌指數(shù)變化

5月金陵在品牌榜上排名第6位,較3月排名并沒有變化。5月的金陵品牌指數(shù)為25.99,較4月上升5.86,增幅為29.11%。從細化數(shù)據來看,運營指數(shù)有一定程度下降,較三月下降1.11;輿情指數(shù)和搜索制作較3月都有所微升,分別為0.02、0.65;媒體指數(shù)上升最大,較4月上升6.3,增幅64.62%。

  (2)品牌分析

成立于1993年的南京金陵酒店管理公司,隨著中國酒店業(yè)市場化進程而成長,在不斷積累、總結30年高星級酒店經營管理的成功經驗基礎上臻于成熟,在酒店連鎖經營的市場競爭中獨樹一幟,快速發(fā)展,業(yè)績斐然,形成了深受國際同業(yè)尊重和贊譽的管理風格與“金陵”品牌。2013年下半年,金陵連鎖酒店規(guī)模已達到136家,客房總數(shù)近4萬間。

2014年一季度,金陵酒店業(yè)務下滑減弱,投資收益助力業(yè)績增長實現(xiàn)正增長,漲幅達14%。隨著2013年“三公消費”禁令對行業(yè)影響的減弱,專家認為,金陵酒店憑借其良好的品牌效應和高品質服務在金陵酒店的經營業(yè)績會保持穩(wěn)步增長。

另外,金陵為迎合目前互聯(lián)網支付和在線旅游預訂的行業(yè)發(fā)展趨勢,于5月與淘寶達成戰(zhàn)略合作,開展支付寶渠道產品合作, 試水O2O模式。在線酒店分銷領域在近幾年發(fā)生了巨大的變化,在線渠道越來越重要,現(xiàn)在有很多消費者都通過線上渠道進行旅行計劃,這無疑對在線預訂的滲透率產生了積極的影響。但隨著OTA市場日漸龐大,對酒店客戶的覆蓋率也越來越大,OTA企業(yè)開始一系列對酒店嚴苛的收費制度也是酒店的心病之一。這也就需要酒店更為積極主動地管理其分銷渠道,在與OTA開展良性合作的同時還要注重與其他分銷渠道的建立合作關系。酒店需要針對性地對細分市場的小規(guī)模企業(yè)進行合作,以此避免過于依賴于某個單一的業(yè)務渠道。在分銷方面,酒店需要觀大局棄小利,來制定一個覆蓋面廣且包含多個渠道組合的經營策略。 ?#p#分頁標題#e#

三、報告綜述

  1.品牌發(fā)展報告介紹

中國酒店業(yè)品牌發(fā)展報告是由邁點旅游研究院獨家發(fā)布的,根據邁點品牌指數(shù)MBI數(shù)據統(tǒng)計撰寫而成的分析報告。本報告選取國際酒店、國內酒店、經濟型酒店和中檔酒店4類品牌進行比較分析。

月度報告分為4個部分:第一部分是該月旅游酒店業(yè)的發(fā)展概況,主要闡述該月的宏觀經濟環(huán)境、旅游酒店行業(yè)相關新發(fā)布政策及其影響、業(yè)界動態(tài)及發(fā)展變化;第二部分、第三部分和第四部分分別對國際酒店、國內酒店、經濟型酒店和中檔酒店4牌的排名情況進行分析。每一個部分分成2個版塊,第一版塊發(fā)布當月品牌風云榜及趨勢分析。第二版塊對風云榜中上升最大品牌和重點關注品牌進行分析。

注:品牌風云榜定期對納入監(jiān)測范圍的百余品牌進行排名,每類排行榜僅選取邁點品牌指數(shù)MBI分值前10名品牌,榜單每月發(fā)布一次,可直觀反映品牌指數(shù)月度變化趨勢。

  2.邁點品牌指數(shù)MBI介紹

邁點品牌指數(shù)MBI(酒店品牌部分)是由邁點網獨家發(fā)布,用以反映一段時期內酒店品牌在互聯(lián)網和移動互聯(lián)網的影響力的指標數(shù)據,可為企業(yè)及行業(yè)相關人士分析品牌傳播及營銷管理提供參考。邁點品牌指數(shù)MBI主要從搜索指數(shù)、輿情指數(shù)、運營指數(shù)、媒體指數(shù)4個維度分析品牌在互聯(lián)網和移動互聯(lián)網的在影響力。這是邁點網基于邁點旅游研究院自主開發(fā)的“邁點品牌指數(shù)監(jiān)測系統(tǒng)” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一項免費數(shù)據分析服務。

  3.邁點品牌指數(shù)MBI計算公式

MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

注:MBI,指某品牌的邁點品牌指數(shù)數(shù)據;a、b、c、d,指系統(tǒng)中的加權系數(shù);SI(search Index),指搜索指數(shù);PI(Public Sentiment Index),指輿情指數(shù);OI(Operation Index),指運營指數(shù);MI(Media Index),指媒體指數(shù)。

注意:企業(yè)或個人可參照品牌指數(shù)數(shù)據對品牌發(fā)展進行監(jiān)測和預測,但邁點品牌指數(shù)不能與其品牌發(fā)展完全等同。

搜索指數(shù):一段時期內,品牌關鍵詞在各大搜索引擎中搜索頻次的加權和。

輿情指數(shù):一段時期內,用戶對于該品牌下酒店的用戶點評情況。

運營指數(shù):一段時期內,酒店品牌在互聯(lián)網和移動互聯(lián)網的運營情況,如官網流量、app下載量、新浪微博搜索收入量等方面。

媒體指數(shù):一段時期內,126家媒體(包括大眾媒體102家和行業(yè)媒體24家)媒體報道中與品牌關鍵詞相關的新聞數(shù)量。

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