1.基本情況
　　江蘇吳江福祿貝爾科幻樂(lè)園位于江蘇吳江市，占地1800畝，于1993年起開(kāi)始籌建。當(dāng)初，投資人將其定位為“擁有不亞于日本迪斯尼的硬件設(shè)施，是東南亞地區(qū)最大的高科技動(dòng)感科技樂(lè)園”。 1996年經(jīng)過(guò)三年籌建的“福祿貝爾”閃亮登場(chǎng)，機(jī)器人迎賓、激光電影顯奇、一個(gè)接一個(gè)的科技演示區(qū)、蜂擁而來(lái)的賓客，為它的超越迪斯尼樂(lè)園的企業(yè)標(biāo)桿，開(kāi)了一個(gè)不算太差的頭。然而由于營(yíng)業(yè)成本居高不下，入不敷出，經(jīng)營(yíng)每況愈下，游客寥寥無(wú)幾，開(kāi)園不到一年時(shí)間，就徹底夭折了。與此同時(shí)與當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)以及電力及等部門(mén)的矛盾日漸突出，更因職工工資難以發(fā)放，遭哄搶而倒閉。

　　2.項(xiàng)目不成功原因
　　（1）選址不當(dāng)
　　福祿貝爾科幻樂(lè)園位于江蘇蘇州吳江嚧墟鎮(zhèn)，雖靠近淀山湖，但畢竟不在上海，交通便捷程度遠(yuǎn)不如距離更遠(yuǎn)的蘇州、無(wú)錫。
　?。?）盲目樂(lè)觀(guān)，雇傭太多員工
　　開(kāi)業(yè)后，盲目樂(lè)觀(guān)使其將每天的游人量設(shè)定為15000人，雇員與游人的比例為1：5，所有在1996年8月樂(lè)園開(kāi)發(fā)之前就雇傭了3000名員工。開(kāi)業(yè)后，人均日游客量不足150人，市場(chǎng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到預(yù)期規(guī)模。
　?。?）投資過(guò)大
　　項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)于當(dāng)時(shí)來(lái)說(shuō)，過(guò)于超前，導(dǎo)致投資過(guò)大（超一億美金）加上營(yíng)業(yè)成本居高不下，入不敷出，經(jīng)營(yíng)每況愈下，導(dǎo)致資金鏈斷裂。

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