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旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)

景區(qū)提升之路

發(fā)布日期:2016-04-14
  隨著游客消費(fèi)需求的變化,很多景區(qū)都已經(jīng)意識(shí)到由單一觀光型向休閑度假?gòu)?fù)合型轉(zhuǎn)變升級(jí)的必要性。而每年都會(huì)重復(fù)上演的“黃金粥”現(xiàn)象,也迫使景區(qū)不得不面對(duì)升級(jí)的壓力。那么,中國(guó)景區(qū)的提升路在何方?
  四大升級(jí)是未來(lái)景區(qū)發(fā)展的主要方向
  我國(guó)景區(qū)升級(jí)的工作包括觀光升級(jí)、休閑升級(jí)、度假升級(jí)和體驗(yàn)升級(jí)四個(gè)方面。從歷年“黃金周”的景區(qū)爆棚現(xiàn)象來(lái)看,首先暴露出來(lái)的是觀光升級(jí)的問(wèn)題,4A、5A級(jí)景區(qū)也不例外。因此,觀光升級(jí)是景區(qū)升級(jí)的第一步,包括游客量的疏導(dǎo)、景區(qū)節(jié)點(diǎn)的提升、安全的保障、管理的升級(jí)、配套設(shè)施的升級(jí)等等。
  景區(qū)想要實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步發(fā)展,還必須進(jìn)行配套能力的提升,也就是在觀光景區(qū)周邊形成休閑疏導(dǎo),從而完成觀光景區(qū)本身的休閑、度假和體驗(yàn)升級(jí)。而在景區(qū)未來(lái)的發(fā)展中,以文化體驗(yàn)、探險(xiǎn)體驗(yàn)等深度體驗(yàn)為核心的游憩模式升級(jí)是很重要的方向。由此,我們得出結(jié)論:觀光升級(jí)和休閑升級(jí)、度假升級(jí)、體驗(yàn)升級(jí)相結(jié)合,才是目前中國(guó)景區(qū)的升級(jí)之路。

  五大趨勢(shì)引導(dǎo)景區(qū)的未來(lái)升級(jí)
  景區(qū)提升的最終目的是滿足游客的消費(fèi)需求,提升游客滿意度。未來(lái)景區(qū)提升發(fā)展將會(huì)呈現(xiàn)出以下趨勢(shì):
  1.外部聯(lián)動(dòng)與合作——實(shí)現(xiàn)多贏
根據(jù)國(guó)家旅游局節(jié)假日對(duì)一些景區(qū)的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),一些熱門景點(diǎn)的游客接待量遠(yuǎn)超最佳容載量,而其周邊的一些景點(diǎn)則相對(duì)來(lái)說(shuō)承載負(fù)荷不是很大。但受限于我國(guó)旅游經(jīng)濟(jì)主要依靠門票的現(xiàn)實(shí)背景,這些熱門景點(diǎn)寧愿“撐死”,也不愿限制或分散客流。
為保證國(guó)民旅游體驗(yàn)度、保護(hù)景區(qū)資源、保障景區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益,我們認(rèn)為,處于同一區(qū)域的景區(qū),其合作的價(jià)值要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于競(jìng)爭(zhēng)。,在旅游景區(qū)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)過(guò)程中要樹(shù)立大旅游觀念,周邊旅游地形成資源共享、產(chǎn)品互補(bǔ)、客源互流、串線成網(wǎng),開(kāi)展區(qū)域宣傳和營(yíng)銷合力,聯(lián)合成為具有影響力的目的地,最終實(shí)現(xiàn)雙贏乃至多贏的局面。
  2.建立和完善旅游公共信息服務(wù)體系——實(shí)現(xiàn)智慧升級(jí)
  每年黃金周,很多景區(qū)都會(huì)出現(xiàn)游客擁堵、滯留的情況,主要原因在于景區(qū)的公共管理沒(méi)有到位。信息披露不及時(shí)、預(yù)警制度執(zhí)行不力,使游客無(wú)法合理判斷出游選擇,最終造成游客扎堆、景區(qū)超容的“爆棚”現(xiàn)象。
  智慧旅游是國(guó)家正在大力提倡的一種依托于新技術(shù)利用的旅游支持系統(tǒng)。在景區(qū)提升的過(guò)程中,景區(qū)管理的智慧化,以及游客體驗(yàn)、服務(wù)的智慧化,可以提高管理效率、節(jié)約管理成本,形成良好的預(yù)警系統(tǒng),在游客量大時(shí)實(shí)現(xiàn)有力疏導(dǎo)。
  景區(qū)管理的智慧化,包括無(wú)線通訊網(wǎng)絡(luò)的規(guī)劃建設(shè)、3G視頻監(jiān)控、ERP系統(tǒng)的導(dǎo)入、實(shí)時(shí)客流量自動(dòng)統(tǒng)計(jì)分析等旅游公共信息服務(wù)體系;游客體驗(yàn)、服務(wù)的智慧化,包括自助APP導(dǎo)覽、互動(dòng)體驗(yàn)游樂(lè)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)等。通過(guò)以上高新技術(shù)的使用,可以:
  第一,在網(wǎng)絡(luò)、電視等媒體渠道實(shí)時(shí)公開(kāi)信息,引導(dǎo)游客合理選擇出游地點(diǎn),避免游客扎堆;第二,當(dāng)游客接待數(shù)量超過(guò)景區(qū)最佳和最大容載量時(shí),及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急措施,例如放緩或暫時(shí)暫停售票、在景區(qū)某些擁堵的地方采取分時(shí)段限流等,有利于疏導(dǎo)游客。
  總之,在景區(qū)提升的過(guò)程中,依托原來(lái)的數(shù)字化發(fā)展,在景區(qū)管理、景區(qū)營(yíng)銷、景區(qū)產(chǎn)品旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)方面實(shí)現(xiàn)智慧更確切的說(shuō)是智能升級(jí),是未來(lái)的一個(gè)市場(chǎng)趨勢(shì)。
  3.空間擴(kuò)展——以景區(qū)為平臺(tái)實(shí)現(xiàn)休閑綜合開(kāi)發(fā)
  也許我們?cè)诼糜沃卸加羞^(guò)類似的經(jīng)歷:白天看景、晚上睡覺(jué),似乎游程很滿,但好像沒(méi)有達(dá)到舒緩壓力、放松心情的效果,也并沒(méi)有對(duì)此地留下什么特殊印象。這反映了景區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀與游客需求之間的不對(duì)等,在游客對(duì)休閑、度假的需求日益凸顯的今天,景區(qū)并沒(méi)有做出相應(yīng)的改變。未來(lái)景區(qū)應(yīng)實(shí)現(xiàn)“旅游引導(dǎo)的休閑綜合開(kāi)發(fā)”,完善配套設(shè)施,增強(qiáng)接待能力,營(yíng)造休閑度假氛圍。
  休閑綜合開(kāi)發(fā),最缺乏的是開(kāi)拓景區(qū)的休閑度假空間。值得注意的是,老景區(qū)由于環(huán)保和用地限制已無(wú)解決此類需求的空間,而在與主景區(qū)相連、相鄰的廣大周邊有此類空間,景區(qū)的開(kāi)發(fā)可以向此來(lái)拓展。這種空間拓展方式的關(guān)鍵,是以景區(qū)為吸引核,依托其生態(tài)資源、優(yōu)美環(huán)境及大量客源,在外圍形成一個(gè)休閑聚集區(qū)或是休閑小鎮(zhèn),并聚集酒店、餐飲、商貿(mào)、溫泉、運(yùn)動(dòng)、會(huì)議等各種業(yè)態(tài),在此基礎(chǔ)上形成產(chǎn)業(yè)積聚,帶動(dòng)更大面積區(qū)域的開(kāi)發(fā)。山上旅游觀光,山下休閑體驗(yàn),兩者資源對(duì)接,功能互補(bǔ)。而新建休閑度假地能最大限度的解決傳統(tǒng)觀光的弊端,滿足游客的需求。
  4.優(yōu)化游線、景觀節(jié)點(diǎn)、休憩平臺(tái)和服務(wù)設(shè)施——實(shí)現(xiàn)精細(xì)化開(kāi)發(fā)
  在“爆棚”情況下,景區(qū)開(kāi)發(fā)中眾多不合理問(wèn)題就暴露了出來(lái)。游線無(wú)法串聯(lián)景區(qū)內(nèi)的核心景點(diǎn)、沒(méi)有從游客切身的游覽習(xí)慣和喜好出發(fā)進(jìn)行設(shè)計(jì)、讓游客走回頭路等;缺乏具有強(qiáng)吸引力的景觀節(jié)點(diǎn);休憩平臺(tái)不足……
  對(duì)很多景區(qū)來(lái)說(shuō),在進(jìn)行旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí),要考慮“多路徑”、“多節(jié)點(diǎn)”的游賞方式,科學(xué)打造休憩平臺(tái)和服務(wù)設(shè)施,既要與周邊環(huán)境、當(dāng)?shù)匚幕鹾?,也要從游客心理出發(fā),基于人本主義來(lái)設(shè)計(jì),全方位實(shí)現(xiàn)精細(xì)化開(kāi)發(fā)。
  就游線來(lái)說(shuō),在景區(qū)中,游線與游客體驗(yàn)息息相關(guān),游線單一容易使游客在同一時(shí)間內(nèi)集中在同一地段,在游線設(shè)計(jì)過(guò)程中,首先要對(duì)場(chǎng)地、景觀視線、游客游覽習(xí)慣做深入分析;其次,本著擴(kuò)大游覽范圍、延長(zhǎng)游客停留時(shí)間、豐富游客體驗(yàn)、多節(jié)點(diǎn)特色化設(shè)計(jì)的原則,合理進(jìn)行景區(qū)空間分區(qū),合理設(shè)計(jì)多條游覽路線,使得游客能夠以各種角度體驗(yàn)景區(qū);最后對(duì)游線節(jié)點(diǎn)上的休憩節(jié)點(diǎn)、換乘節(jié)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施等進(jìn)行設(shè)計(jì)。
  5.科學(xué)規(guī)劃——以保護(hù)為前提
  資源是景區(qū)賴以生存的基礎(chǔ),也是吸引游客前往游覽的重要因素,包括自然資源、生態(tài)環(huán)境、歷史文化資源、民俗社會(huì)環(huán)境等傳統(tǒng)資源,以及各類產(chǎn)業(yè)資源、生產(chǎn)與社區(qū)環(huán)境三個(gè)方面。無(wú)論是觀光型景區(qū)還是遺址型景區(qū),每一次遭遇“爆棚”現(xiàn)象,都是對(duì)自身資源的毀滅性打擊。
  對(duì)于風(fēng)景名勝區(qū)型景區(qū)來(lái)說(shuō),生態(tài)的保護(hù)顯得尤為重要,應(yīng)嚴(yán)格按照《風(fēng)景名勝區(qū)管理?xiàng)l例》執(zhí)行,在景區(qū)內(nèi)打通游線,設(shè)置基本的配套設(shè)施,最大程度上保護(hù)資源的原生性。而酒店、養(yǎng)生、娛樂(lè)等設(shè)施在景區(qū)外圍發(fā)展。對(duì)于資源一般的休閑型景區(qū)來(lái)說(shuō),內(nèi)部可以建設(shè)適量的住宿、餐飲、娛樂(lè)等設(shè)施,但一定要注重與自然保持和諧統(tǒng)一,要通過(guò)新材料的應(yīng)用、外立面的包裝及創(chuàng)新的建筑景觀打造手法等使其位置、材料、造型、色調(diào)等方面與景區(qū)的環(huán)境實(shí)現(xiàn)融合。

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