旅游規(guī)劃中，對項目的現(xiàn)狀分析是基礎(chǔ)，只有分析到位，才能“具體問題具體分析”，保證所做的旅游規(guī)劃能符合實際需要。海森旅游規(guī)劃院認(rèn)為通常情況下，現(xiàn)狀分析包含資源分析和市場分析等內(nèi)容。
　　1.資源分析
　　資源分析不僅僅是對項目地的資源進(jìn)行詳細(xì)羅列，而是在項目所在的大區(qū)域范圍內(nèi)對資源進(jìn)行相關(guān)性分析，并在對比之后整合得出兼具唯一、第一和專一等特性的特色產(chǎn)品。
　　2.市場分析
　　市場分析具體指的是市場需求和競爭分析兩方面，真正的符合旅游規(guī)劃要求的市場分析應(yīng)該針對三個層面深入分析：一是市場層面，分析透徹當(dāng)前市場流行什么，已有什么，缺乏什么，應(yīng)在哪個層面競爭等；二是競爭對手層面，全面地了解競爭對手情況，包括其項目區(qū)位、規(guī)劃布局、建筑特色、項目賣點、配套設(shè)施、服務(wù)水平、運營管理等，同時要把握競爭市場動態(tài)，隨時關(guān)注競爭對手營銷策略、經(jīng)營狀況的動態(tài)；三是消費者層面，界定目標(biāo)客源范圍，并預(yù)測該市場規(guī)模和消費特征，找出打動消費者心理的點。

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